12 Rue des Chaînes, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 437 € à 1 991 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue des Chaînes, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue des Chaînes, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Cécile à 127 mètres
- Périgueux à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 560 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 514 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 189 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 524 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 357 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 199 mètres

Ventes au 12 Rue des Chaînes

Les 2 ventes au 12 Rue des Chaînes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2022

80 000 €(1 097 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72.95 m²

12 Rue des Chaînes, 24000 Périgueux

17 décembre 2021

125 000 €(1 562 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

12 Rue des Chaînes, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue des Chaînes(1 696€)

9 Rue des Chaînes(1 708€)

14 Rue des Chaînes(1 685€)

11 Rue Berthe Bonaventure(1 707€)

9 bis Rue Berthe Bonaventure(1 676€)

10 Rue Berthe Bonaventure(1 678€)

12 Rue Berthe Bonaventure(1 710€)

8 Place Saint Silain(1 683€)

Prix du 12 Rue des Chaînes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Chaînes par rapport à la voie

Sur Rue des Chaînes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 12 Rue des Chaînes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Chaînes par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Chaînes se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 1.56 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Michel de Montaigne, 24000 Périgueux(1,879 €)

Cours Michel de Montaigne, 24000 Périgueux(1,967 €)

Impasse des Remparts, 24000 Périgueux(1,710 €)

Impasse du Puits de la Fouine, 24000 Périgueux(1,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Chaînes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Chaînes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.