1 Rue des Prés, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 506 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Prés, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue des Prés, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Barris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Consuls à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 198 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 204 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 612 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Front à 323 mètres

Ventes au 1 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 1 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2020

210 000 €(1 029 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•3 pièces3 p•204 m²

1 Rue des Prés, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 1 Rue des Prés se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Prés se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.78 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Saumande, 24000 Périgueux(1,938 €)

Rue du Port de Graule, 24000 Périgueux(1,691 €)

Impasse Faidherbe, 24000 Périgueux(2,154 €)

Rue Aubarède, 24000 Périgueux(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.