11 Rue des Prés, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue des Prés, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Barris.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Barris à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 290 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 297 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 420 mètres
Ventes au 11 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 11 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prés se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -2.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
