12 bis Rue des Prés, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°12 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue des Prés, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Barris.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Barris à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 354 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 361 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 12 bis Rue des Prés se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Prés par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Prés se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.64 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
