3 Rue des Prés, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 366 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Prés, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 3 Rue des Prés, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Les Barris.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Barris à 76 mètres
- Périgueux à 1461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 225 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 231 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 587 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 282 mètres
- Ecole primaire privée Saint Front à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Prés(1 729€)

2 Rue des Prés(1 794€)

5 Rue des Prés(1 807€)

1 bis Rue des Prés(1 733€)

6 Rue des Prés(1 733€)

7 Rue des Prés(1 730€)

8 Rue des Prés(1 728€)

9 Rue des Prés(1 730€)

Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.12 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Saumande, 24000 Périgueux(1,760 €)

Impasse Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux(1,807 €)

Place Faidherbe, 24000 Périgueux(1,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.