2 Rue du Dépôt, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dépôt, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 et du 6.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Dépôt, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 57 mètres
- - Périgueux à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1158 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1249 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dépôt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dépôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dépôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dépôt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dépôt dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dépôt par rapport à la voie
Sur Rue du Dépôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Rue du Dépôt se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dépôt par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dépôt se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 36.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Dépôt à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Dépôt est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
