4 Rue du Dépôt, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dépôt, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Dépôt, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 59 mètres
- - Périgueux à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1157 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1247 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 73 mètres
Ventes au 4 Rue du Dépôt
Une vente a été recensée au 4 Rue du Dépôt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Dépôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Dépôt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dépôt dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dépôt par rapport à la voie
Sur Rue du Dépôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 4 Rue du Dépôt se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dépôt par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Dépôt se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Dépôt à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Dépôt est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
