38 Rue Forquenot, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Forquenot, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°40 et de 4.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Forquenot, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 79 mètres
- - Périgueux à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 684 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 760 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 689 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Forquenot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Forquenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Forquenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Forquenot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Forquenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Forquenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Forquenot dans son marché local
Prix du 38 Rue Forquenot par rapport à la voie
Sur Rue Forquenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 38 Rue Forquenot se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Forquenot par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Forquenot se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 15.2 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
