40 Rue Forquenot, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Forquenot, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°38 et de 11.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Forquenot, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 89 mètres
- - Périgueux à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 684 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 759 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 690 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 429 mètres
Ventes au 40 Rue Forquenot
Une vente a été recensée au 40 Rue Forquenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Forquenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Forquenot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Forquenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Forquenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Forquenot dans son marché local
Prix du 40 Rue Forquenot par rapport à la voie
Sur Rue Forquenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 40 Rue Forquenot se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Forquenot par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Forquenot se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 7.66 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
