10 Rue Lacombe, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lacombe, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 10 Rue Lacombe, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 238 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 231 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 447 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 303 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 234 mètres
Ventes au 10 Rue Lacombe
Les 2 ventes au 10 Rue Lacombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lacombe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lacombe dans son marché local
Prix du 10 Rue Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 10 Rue Lacombe se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lacombe par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lacombe se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 16.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
