35 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 499 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Lacombe, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 790 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 159 mètres
- Périgueux à 1591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 110 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 103 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 501 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 245 mètres
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Lacombe(1 790€)

38 Rue Lacombe(1 792€)

31 Rue Lacombe(1 712€)

40 Rue Lacombe(1 813€)

41 Rue Lacombe(1 808€)

41 bis Rue Lacombe(1 863€)

Prix du 35 Rue Lacombe dans son marché local

Prix du 35 Rue Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 35 Rue Lacombe se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lacombe par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Lacombe se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.65 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 24000 Périgueux(1,910 €)

Cours Saint Georges, 24000 Périgueux(1,643 €)

Place Faidherbe, 24000 Périgueux(2,170 €)

Rue Aubarède, 24000 Périgueux(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.