38 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 501 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Lacombe, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 et de 0.11 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 38 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0978 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0977 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 156 mètres
- Périgueux à 1598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 107 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 100 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 510 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 252 mètres
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 180 mètres

Ventes au 38 Rue Lacombe

Une vente a été recensée au 38 Rue Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

345 000 €(3 165 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•109 m²

38 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Lacombe(1 790€)

35 Rue Lacombe(1 790€)

40 Rue Lacombe(1 813€)

41 Rue Lacombe(1 808€)

31 Rue Lacombe(1 712€)

41 bis Rue Lacombe(1 863€)

Prix du 38 Rue Lacombe dans son marché local

Prix du 38 Rue Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 38 Rue Lacombe se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Lacombe par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lacombe se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.76 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 24000 Périgueux(1,910 €)

Cours Saint Georges, 24000 Périgueux(1,643 €)

Place Faidherbe, 24000 Périgueux(2,170 €)

Rue Aubarède, 24000 Périgueux(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.