4 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 504 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lacombe, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 bis et de 1.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 54 mètres
- Périgueux à 1625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 269 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 262 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 437 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 322 mètres
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Lacombe(1 822€)

6 Rue Lacombe(1 824€)

11 Rue Lacombe(1 820€)

16 Rue Lacombe(1 746€)

7 Cours Saint Georges(1 843€)

9 ter Cours Saint Georges(1 843€)

11 Cours Saint Georges(1 835€)

Prix du 4 Rue Lacombe dans son marché local

Prix du 4 Rue Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 4 Rue Lacombe se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lacombe par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lacombe se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.77 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 24000 Périgueux(1,910 €)

Cours Saint Georges, 24000 Périgueux(1,643 €)

Place Faidherbe, 24000 Périgueux(2,170 €)

Rue Aubarède, 24000 Périgueux(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.