9 Rue Sévène, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sévène, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 9 Rue Sévène, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux Sevène (Technicentre Sncf) (1) à 61 mètres
- - Périgueux à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 790 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 885 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 796 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sévène
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sévène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sévène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sévène, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sévène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sévène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sévène dans son marché local
Prix du 9 Rue Sévène par rapport à la voie
Sur Rue Sévène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 9 Rue Sévène se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sévène par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sévène se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -1.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
