21 allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 allée de l'île aux moineaux, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°23 et de 5.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 21 allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 84 parkings - 1992 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenottes à 51 mètres
- - Besançon Mouillère à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 885 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 574 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 695 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 480 mètres
Ventes au 21 allée de l'île aux moineaux
Les 13 ventes au 21 allée de l'île aux moineaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 allée de l'île aux moineaux dans son marché local
Prix du 21 allée de l'île aux moineaux par rapport à la voie
Sur allée de l'île aux moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 21 allée de l'île aux moineaux se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 allée de l'île aux moineaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 allée de l'île aux moineaux se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
