31 allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 allée de l'île aux moineaux, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°29 et de 1.61 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 31 allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 79 parkings - 1369 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Nautique à 32 mètres
- - Besançon Mouillère à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 833 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 626 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 596 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 376 mètres
Ventes au 31 allée de l'île aux moineaux
Les 4 ventes au 31 allée de l'île aux moineaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 allée de l'île aux moineaux dans son marché local
Prix du 31 allée de l'île aux moineaux par rapport à la voie
Sur allée de l'île aux moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 31 allée de l'île aux moineaux se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 allée de l'île aux moineaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 allée de l'île aux moineaux se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 58.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
