9 allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée de l'île aux moineaux, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°7 et de 6.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 9 allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 54 parkings - 853 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bregille à 192 mètres
- - Besançon Mouillère à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 862 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 452 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 873 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 697 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 546 mètres
Ventes au 9 allée de l'île aux moineaux
Les 9 ventes au 9 allée de l'île aux moineaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée de l'île aux moineaux dans son marché local
Prix du 9 allée de l'île aux moineaux par rapport à la voie
Sur allée de l'île aux moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 9 allée de l'île aux moineaux se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée de l'île aux moineaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 allée de l'île aux moineaux se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 57.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
