2 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 avenue commandant marceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 0.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 51 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montjoux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 51 locaux - 16 parkings - 450 m² au sol - orientation est-horizontale-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle et enceinte urbaine à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 247 mètres
- - Besançon Viotte à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 334 mètres
- - Collège Stendhal à 337 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 735 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 689 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 507 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue commandant marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue commandant marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue commandant marceau dans son marché local
Prix du 2 avenue commandant marceau par rapport à la voie
Sur avenue commandant marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 avenue commandant marceau se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue commandant marceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue commandant marceau se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 34.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue commandant marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue commandant marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue commandant marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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MEXIGENCE
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Reflexe Immobilier
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