3 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 avenue commandant marceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Fontaine Écu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle et enceinte urbaine à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 250 mètres
- - Besançon Viotte à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 324 mètres
- - Collège Stendhal à 326 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 747 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 697 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 499 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue commandant marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue commandant marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue commandant marceau dans son marché local
Prix du 3 avenue commandant marceau par rapport à la voie
Sur avenue commandant marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 avenue commandant marceau se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue commandant marceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue commandant marceau se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 33.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue commandant marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue commandant marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue commandant marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Besançon 25000
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besancon 25000
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