8 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue commandant marceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7 et de 2.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montjoux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 629 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle et enceinte urbaine à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 233 mètres
- - Besançon Viotte à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 287 mètres
- - Collège Stendhal à 290 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 777 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 693 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 508 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 511 mètres
Ventes au 8 avenue commandant marceau
Les 3 ventes au 8 avenue commandant marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue commandant marceau dans son marché local
Prix du 8 avenue commandant marceau par rapport à la voie
Sur avenue commandant marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 8 avenue commandant marceau se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue commandant marceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue commandant marceau se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue commandant marceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue commandant marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 avenue commandant marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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