21 avenue de chardonnet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 553 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 avenue de chardonnet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°23 a et de 2.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 21 avenue de chardonnet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasin du Port de Rivotte à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Joint à 92 mètres
- Besançon Mouillère à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 940 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 1003 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 562 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 547 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 423 mètres

Ventes au 21 avenue de chardonnet

Les 0 ventes au 21 avenue de chardonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 avenue de chardonnet dans son marché local

Prix du 21 avenue de chardonnet par rapport à la voie

Sur avenue de chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 21 avenue de chardonnet se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue de chardonnet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue de chardonnet se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 59.65 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,745 €)

rue de port joint, 25000 Besançon(2,918 €)

place charles guyon, 25000 Besançon(2,743 €)

faubourg rivotte rd 571, 25000 Besançon(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 21 avenue de chardonnet

Les biens actuellement en vente autour du 21 avenue de chardonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.