32 avenue de l'observatoire, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de l'observatoire, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 avenue de l'observatoire, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bouloie.
2 niveaux - 1 logement - 747 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun d'information et d'orientation à 169 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1191 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 65 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 988 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue de l'observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue de l'observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue de l'observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue de l'observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de l'observatoire dans son marché local
Prix du 32 avenue de l'observatoire par rapport à la voie
Sur avenue de l'observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 32 avenue de l'observatoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de l'observatoire par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue de l'observatoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
