52 avenue de la vaite, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 avenue de la vaite, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vaite à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 25 parkings - 1245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 850 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 850 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 542 mètres
Ventes au 52 avenue de la vaite
Les 7 ventes au 52 avenue de la vaite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue de la vaite dans son marché local
Prix du 52 avenue de la vaite par rapport à la voie
Sur avenue de la vaite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 52 avenue de la vaite se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue de la vaite par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue de la vaite se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.62 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 avenue de la vaite
Les biens actuellement en vente autour du 52 avenue de la vaite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 avenue de la vaite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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