rue pierre semard, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue pierre semard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue pierre semard dans son marché local
Prix rue pierre semard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue pierre semard se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.47 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue pierre semard à Besançon
Le loyer moyen estimé rue pierre semard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue pierre semard
Les ventes enregistrées rue pierre semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue pierre semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 195 mètres
- - Besançon Viotte à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1676 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 625 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1703 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 625 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue pierre semard
Adresses rue pierre semard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue pierre semard, classées par tranches de numéros.
