avenue de la vaite, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la vaite, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la vaite dans son marché local
Prix avenue de la vaite par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la vaite se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la vaite à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue de la vaite est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la vaite
Les ventes enregistrées avenue de la vaite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la vaite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baille à 207 mètres
- - Besançon Mouillère à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1655 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 562 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1655 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 562 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la vaite
Adresses avenue de la vaite
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la vaite, classées par tranches de numéros.
