12 avenue de montjoux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue de montjoux, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 avenue de montjoux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fontaine Écu.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weiss à 130 mètres
- - Besançon Viotte à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 375 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 91 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 907 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 778 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue de montjoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de montjoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue de montjoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue de montjoux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue de montjoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue de montjoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de montjoux dans son marché local
Prix du 12 avenue de montjoux par rapport à la voie
Sur avenue de montjoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 12 avenue de montjoux se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de montjoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de montjoux se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 44.49 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
