4 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue de montrapon, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°6 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demangel à 36 mètres
- - Besançon Viotte à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 592 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 220 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 943 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 611 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue de montrapon
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue de montrapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue de montrapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue de montrapon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue de montrapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue de montrapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue de montrapon dans son marché local
Prix du 4 avenue de montrapon par rapport à la voie
Sur avenue de montrapon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 4 avenue de montrapon se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue de montrapon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue de montrapon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Besançon et 32.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
