40 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue de montrapon, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 362 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 407 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 811 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue de montrapon
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue de montrapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue de montrapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 avenue de montrapon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue de montrapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue de montrapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue de montrapon dans son marché local
Prix du 40 avenue de montrapon par rapport à la voie
Sur avenue de montrapon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 40 avenue de montrapon se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue de montrapon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue de montrapon se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 52.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
