52 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "La Grange Huguenet" à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 303 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 345 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 204 mètres
Ventes au 52 avenue de montrapon
Une vente a été recensée au 52 avenue de montrapon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue de montrapon dans son marché local
Prix du 52 avenue de montrapon par rapport à la voie
Sur avenue de montrapon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 52 avenue de montrapon se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue de montrapon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue de montrapon se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.83 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 avenue de montrapon
Les biens actuellement en vente autour du 52 avenue de montrapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 avenue de montrapon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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