9 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Dodane à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Demangel à 118 mètres
- - Besançon Viotte à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 593 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 218 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1093 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 728 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 180 mètres
Ventes au 9 avenue de montrapon
Les 4 ventes au 9 avenue de montrapon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de montrapon dans son marché local
Prix du 9 avenue de montrapon par rapport à la voie
Sur avenue de montrapon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 9 avenue de montrapon se situe 57.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de montrapon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue de montrapon se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 52.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 avenue de montrapon
Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue de montrapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 avenue de montrapon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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