11 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue denfert-rochereau, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mouillère.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 142 mètres
- - Besançon Viotte à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 510 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 507 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 510 mètres
- - LP Bernard Cordier à 205 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 427 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 11 avenue denfert-rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue denfert-rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue denfert-rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue denfert-rochereau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue denfert-rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue denfert-rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 11 avenue denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur avenue denfert-rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 11 avenue denfert-rochereau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue denfert-rochereau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue denfert-rochereau se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 53.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
