31 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 t mais supérieur de 2.69 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
À propos du 31 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 9 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudet à 313 mètres
- - Besançon Viotte à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 933 mètres
- - Collège Victor Hugo à 737 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 520 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 117 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 345 mètres
Ventes au 31 avenue georges clémenceau
Les 5 ventes au 31 avenue georges clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue georges clémenceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 31 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 31 avenue georges clémenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue georges clémenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
