36 t avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 t avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 36 t avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 25 parkings - 1049 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudet à 320 mètres
- - Besançon Viotte à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 933 mètres
- - Collège Victor Hugo à 740 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 529 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 118 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 350 mètres
Ventes au 36 t avenue georges clémenceau
Les 3 ventes au 36 t avenue georges clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 t avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 36 t avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 36 t avenue georges clémenceau se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 t avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 t avenue georges clémenceau se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
