47 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 47 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Villarceau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 26 parkings - 1215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 209 mètres
- - Besançon Viotte à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1149 mètres
- - Collège Victor Hugo à 938 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 332 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 47 avenue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 47 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 47 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 47 avenue georges clémenceau se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 avenue georges clémenceau se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.32 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 47 avenue georges clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 47 avenue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 avenue georges clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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