8 d avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², identique à celui du n°8 b et de n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 d avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 91 mètres
- - Besançon Viotte à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 760 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 533 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 738 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 288 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 473 mètres
Ventes au 8 d avenue georges clémenceau
Une vente a été recensée au 8 d avenue georges clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d avenue georges clémenceau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d avenue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d avenue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 8 d avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 d avenue georges clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 d avenue georges clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et -100 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
