12 avenue villarceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue villarceau, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 avenue villarceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villarceau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1167 mètres
- - Collège Victor Hugo à 892 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 466 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 399 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue villarceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue villarceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue villarceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue villarceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue villarceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue villarceau dans son marché local
Prix du 12 avenue villarceau par rapport à la voie
Sur avenue villarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 12 avenue villarceau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue villarceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue villarceau se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 78.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
