43 avenue villarceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 676 € à 2 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 avenue villarceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 43 avenue villarceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siffert à 176 mètres
- Besançon Viotte à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 648 mètres
- Collège Victor Hugo à 519 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 551 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 187 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 579 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 43 avenue villarceau

Aucune vente n'a été recensée au 43 avenue villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 avenue villarceau dans son marché local

Prix du 43 avenue villarceau par rapport à la voie

Sur avenue villarceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 43 avenue villarceau se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 avenue villarceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 avenue villarceau se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.75 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marulaz, 25000 Besançon(2,426 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,110 €)

rue labbé, 25000 Besançon(1,989 €)

passage charles de bernard, 25000 Besançon(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 43 avenue villarceau

Les biens actuellement en vente autour du 43 avenue villarceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.