44 b avenue villarceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b avenue villarceau, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², identique à celui du n°39 b et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 b avenue villarceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villarceau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudet à 160 mètres
- - Besançon Viotte à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 821 mètres
- - Collège Victor Hugo à 592 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 85 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b avenue villarceau
Aucune vente n'a été recensée au 44 b avenue villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b avenue villarceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b avenue villarceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b avenue villarceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b avenue villarceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b avenue villarceau dans son marché local
Prix du 44 b avenue villarceau par rapport à la voie
Sur avenue villarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 44 b avenue villarceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b avenue villarceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b avenue villarceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et -100 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
