93 boulevard léon blum, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 93 boulevard léon blum, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°91.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 boulevard léon blum, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pergaud à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 346 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 323 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 8 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 390 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 93 boulevard léon blum
Aucune vente n'a été recensée au 93 boulevard léon blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 boulevard léon blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 boulevard léon blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 boulevard léon blum dans son marché local
Prix du 93 boulevard léon blum par rapport à la voie
Sur boulevard léon blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 93 boulevard léon blum se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 boulevard léon blum par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 boulevard léon blum se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 boulevard léon blum à Besançon
Le loyer moyen estimé au 93 boulevard léon blum est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
