chemin de la combe aux lézards, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin de la combe aux lézards, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de la combe aux lézards dans son marché local
Prix chemin de la combe aux lézards par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de la combe aux lézards se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de la combe aux lézards à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin de la combe aux lézards est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de la combe aux lézards
Les ventes enregistrées chemin de la combe aux lézards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de la combe aux lézards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 236 mètres
- - Besançon Viotte à 3235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1590 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1056 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1936 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de la combe aux lézards
Adresses chemin de la combe aux lézards
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de la combe aux lézards, classées par tranches de numéros.
