5 chemin de la combe portier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 chemin de la combe portier, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 chemin de la combe portier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rosemont.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1166 mètres
- - Collège Diderot à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Champagne à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 5 chemin de la combe portier
Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin de la combe portier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 chemin de la combe portier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 chemin de la combe portier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin de la combe portier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin de la combe portier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin de la combe portier dans son marché local
Prix du 5 chemin de la combe portier par rapport à la voie
Sur chemin de la combe portier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 5 chemin de la combe portier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin de la combe portier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin de la combe portier se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Besançon et 28.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
