40 chemin de mazagran, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin de mazagran, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 chemin de mazagran, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Grette.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creuse à 104 mètres
- - Besançon Mouillère à 1753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1154 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1617 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 941 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin de mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin de mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin de mazagran dans son marché local
Prix du 40 chemin de mazagran par rapport à la voie
Sur chemin de mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 40 chemin de mazagran se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin de mazagran par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin de mazagran se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Besançon et -5.21 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 chemin de mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 40 chemin de mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 chemin de mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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