avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 879 € à 3 418 €

Maison

Prix moyen au m²

3 775 €

de 3 455 € à 3 902 €

avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 503 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix avenue de la gare d'eau dans son marché local

Prix avenue de la gare d'eau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la gare d'eau se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.19 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

av du huit mai 1945, 25000 Besançon(2,106 €)

boulevard charles de gaulle, 25000 Besançon(2,567 €)

place de lattre de tassigny, 25000 Besançon(2,519 €)

place saint-jacques, 25000 Besançon(2,299 €)

Ventes DVF avenue de la gare d'eau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité avenue de la gare d'eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamars à 68 mètres
- Besançon Mouillère à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 437 mètres
- Collège Victor Hugo à 526 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 564 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 489 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 492 mètres

Rues à proximité :

av du huit mai 1945

boulevard charles de gaulle

place de lattre de tassigny

rue de la vieille monnaie

rue du chapitre

rue du porteau

rue général lecourbe

Le parc immobilier avenue de la gare d'eau

avenue de la gare d'eau est située dans les quartiers Chamars / Citadelle. Elle compte 10757 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses avenue de la gare d'eau

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la gare d'eau, classées par tranches de numéros.

1 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

2 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

3 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

4 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

6 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

7 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

9 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

10 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

11 c avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

11 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

11 b avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

15 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

17 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

19 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

27 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

29 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

31 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

33 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

Quelques biens en vente à proximité du avenue de la gare d'eau

Les biens actuellement en vente autour du avenue de la gare d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.