4 d chemin des champs nardin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €

de 1 988 € à 3 329 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 d chemin des champs nardin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 a et de 6.83 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 4 d chemin des champs nardin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 865 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0341 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0536 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velotte à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 972 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 972 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 584 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 584 mètres

Ventes au 4 d chemin des champs nardin

Les 0 ventes au 4 d chemin des champs nardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 d chemin des champs nardin dans son marché local

Prix du 4 d chemin des champs nardin par rapport à la voie

Sur chemin des champs nardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 4 d chemin des champs nardin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 d chemin des champs nardin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 d chemin des champs nardin se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.67 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des journaux, 25000 Besançon(2,549 €)

chemin des pêcheurs, 25000 Besançon(2,271 €)

chemin d'avanne à velotte, 25000 Besançon(2,267 €)

chemin de cras rougeot, 25000 Besançon(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 4 d chemin des champs nardin

Les biens actuellement en vente autour du 4 d chemin des champs nardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.