12 chemin des deux lys, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 115 € à 4 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 chemin des deux lys, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 chemin des deux lys, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Velotte.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Lys à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1317 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 949 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1236 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 949 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 565 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 594 mètres

Ventes au 12 chemin des deux lys

Les 0 ventes au 12 chemin des deux lys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 chemin des deux lys dans son marché local

Prix du 12 chemin des deux lys par rapport à la voie

Sur chemin des deux lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 12 chemin des deux lys se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 chemin des deux lys par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin des deux lys se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.28 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de velotte, 25000 Besançon(2,905 €)

rue lucie aubrac, 25000 Besançon(3,468 €)

impasse malherbe, 25000 Besançon(2,866 €)

chemin du fort de chaudanne, 25000 Besançon(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 12 chemin des deux lys

Les biens actuellement en vente autour du 12 chemin des deux lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.