impasse malherbe, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse malherbe, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse malherbe dans son marché local
Prix impasse malherbe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements impasse malherbe se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse malherbe à Besançon
Le loyer moyen estimé impasse malherbe est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse malherbe
Les ventes enregistrées impasse malherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse malherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malherbe à 28 mètres
- - Besançon Mouillère à 2591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1704 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1097 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1536 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse malherbe
Adresses impasse malherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse malherbe, classées par tranches de numéros.
