2 d chemin des grands bas, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d chemin des grands bas, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 e mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 f.Cette maison est une construction de 2022,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d chemin des grands bas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 55 mètres
- - Besançon Viotte à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège Albert Camus à 491 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 365 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d chemin des grands bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 d chemin des grands bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d chemin des grands bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d chemin des grands bas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d chemin des grands bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d chemin des grands bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d chemin des grands bas dans son marché local
Prix du 2 d chemin des grands bas par rapport à la voie
Sur chemin des grands bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 d chemin des grands bas se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d chemin des grands bas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d chemin des grands bas se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.28 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 2 d chemin des grands bas à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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