chemin des grands bas, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin des grands bas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin des grands bas dans son marché local
Prix chemin des grands bas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements chemin des grands bas se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.57 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin des grands bas à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin des grands bas est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin des grands bas
Les ventes enregistrées chemin des grands bas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin des grands bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 23 mètres
- - Besançon Viotte à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège Albert Camus à 497 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1450 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 356 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin des grands bas
Adresses chemin des grands bas
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin des grands bas, classées par tranches de numéros.
