31 c chemin des grands bas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 c chemin des grands bas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Torcols à dominante résidentielle.
8 niveaux - 262 logements - 6931 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0089 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0092 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- monuments aux morts du cimetière Saint-Claude à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Psb à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- - Collège Albert Camus à 471 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 319 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 152 mètres
Ventes au 31 c chemin des grands bas
Les 0 ventes au 31 c chemin des grands bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 c chemin des grands bas dans son marché local
Prix du 31 c chemin des grands bas par rapport à la voie
Sur chemin des grands bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 31 c chemin des grands bas se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 c chemin des grands bas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 c chemin des grands bas se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 4.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 c chemin des grands bas
Les biens actuellement en vente autour du 31 c chemin des grands bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 c chemin des grands bas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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