37 chemin des grands bas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 chemin des grands bas, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°34 et de 12.14 % à celui du n°29 b.Cet immeuble ancien de 1763, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 37 chemin des grands bas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1763, situé dans le quartier Torcols à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Psb à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Collège Albert Camus à 504 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 263 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 91 mètres
Ventes au 37 chemin des grands bas
Les 5 ventes au 37 chemin des grands bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 chemin des grands bas dans son marché local
Prix du 37 chemin des grands bas par rapport à la voie
Sur chemin des grands bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 37 chemin des grands bas se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 chemin des grands bas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 chemin des grands bas se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
